1979〜1989年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+1.5%
宝塚市
12.9万円/㎡
前年比-4.0%
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
/ 中山観音駅 徒歩34分
1984年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
588万円
12.6万円/㎡
487
554
622
690
AI査定結果
推定相場価格
588万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜622万円
11.9万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
550万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 46.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 550万円 | 11.8万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 600万円 | 12.9万円 | 8階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 12.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 590万円 | 12.7万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,290万円 | 17.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 680万円 | 11.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 19.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 650万円 | 13.9万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,490万円 | 20.6万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,590万円 | 21.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 23.3万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 24.7万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、宝塚市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は宝塚市の平均と比較して8.5%割安です。